3月27日，成都金融城三期H10地块出让，起拍楼面价20000元/平方米，吸引十余家房企参与竞拍。最终建发房产以总价33.47亿元、楼面价41200元/平方米竞得，溢价率106%，成都楼面价首次突破4万元/平方米。...

3月3日，上海嘉定区宅地出让，经过40余轮竞价，招商蛇口以中止价+高标准竞得，溢价率30%。业内人士认为，上海土拍市场延续热度，未来将继续增加优质地块供应，助力市场回稳。今年以来，上海多宗地块高溢价成交，“地王”频现。...

2月28日，杭州有5宗涉宅用地出让，4宗溢价成交，总成交金额约64.8亿元。至此，杭州2月土拍收官，总成交金额179.5亿元，市场热度不减。业内人士预计，2025年杭州整体土拍热度有望保持，优质地块溢价率和楼面价有望突破新高。...

2月以来，北京、上海、杭州等地多宗高总价地块以高溢价成交，推动重点监测城市平均溢价率攀升至13.4%。业内人士预测，上半年重点城市土地市场热度有望延续，更多高溢价优质宅地将涌现。...

重点城市高溢价地块成交频现，带动平均溢价率升至13.4%，创2021年7月以来新高。业内人士预计上半年土地市场热度有望延续，更多高溢价优质宅地将涌现。...

2月以来，北京、上海、杭州等地多宗高总价地块高溢价成交，推动重点监测城市平均溢价率飙升至13.4%。业内人士预计上半年重点城市土地市场热度有望延续，预计将涌现更多高溢价优质宅地，且热度有望蔓延至更多城市。...

重点城市高溢价地块成交带动平均溢价率再创新高，2月以来北京、上海、杭州等地高总价地块频现高溢价成交，业内人士预计上半年土地市场热度有望延续，更多高溢价优质宅地将涌现。...

春节后，上海、杭州等地土地市场迎来热潮，优质地块竞争激烈，高溢价成交频现。中指研究院分析师表示，稀缺地块继续受到房企热捧，或将传导至新房市场，有利于房地产市场整体企稳。...

2月18日，成都出让一宗成华区涉宅用地，华润置地以高溢价竞得。业内人士认为，成都核心区域土地市场延续了去年以来的高热态势。从全国范围来看，低总价、小体量成为高溢价地块的主要特征。...

开年土拍，民营房企“新势力”接连上场，与龙头房企展开竞争。杭州首场土拍成功卖出三宗宅地，其中两宗被民营小房企夺得，且溢价率高。全国多城土地市场陆续启动蛇年首拍，出现多宗高溢价成交地块。民企在优质地块竞争中重回牌桌，但距离全面复苏还有距离。...

杭州蛇年首场土拍成功卖出三宗宅地，两宗被民营小房企摘得，高溢价成交引关注。春节后，全国多地土地市场活跃，昆明、郑州、北京等地完成蛇年土拍首秀，民营小房企表现抢眼。市场“以质换量”将溢价率推至近三年新高，房企投资积极性延续。...

杭州春节后首场土地竞拍迎来开门红，3宗宅地出让，总成交价约15.30亿元，平均溢价率24.4%，其中临平区地块成交溢价率高达65.11%。2月份还有3场土地竞拍，预计竞争激烈。...

2025年初，房地产市场呈现复苏态势，多地土拍市场高溢价成交频现，如北京、郑州、深圳等地块均经过多轮竞价成交，溢价率居高不下。分析认为，这是优质资源稀缺性、政策支持及市场预期改善等多重因素共同作用的结果，市场信心逐步恢复。...

2025年以来，多地土拍市场逐渐摆脱底价成交常态，高溢价成交频现。北京、郑州、深圳、杭州等地优质地块竞价激烈，市场信心逐步恢复，政府推出核心地段优质地块激发房企竞拍热情。春节期间楼市成交止跌回稳，政策层面继续精准调控，房地产行业迈向稳健发展新阶段。...

2025年初，北京、郑州、深圳、杭州等地土拍市场频现高溢价成交，核心区域优质地块竞争激烈，显示房企对房地产市场前景持乐观态度，市场信心逐步恢复。春节期间，多地楼市成交止跌回稳，政策层面继续精准调控，助力楼市稳健发展。...