在高利率与高房价的双重压力下，美国楼市近期呈现出复杂态势。新屋销售环比上涨但不及预期，二手房市场表现相对坚挺。购房者期待房贷利率下降，但未来充满不确定性。特朗普2.0时代为楼市增添新变数，长期来看房价预计保持坚挺。...

美国10月现房销售环比增长3.4%，同比增长2.9%，但房贷利率攀升至6.84%，市场观望情绪浓厚。多位经纪人认为，利率波动影响购房，但自住房需求仍存在，楼市最低迷时期或已过去。...

最新房屋市场指数报告显示，美国楼市信心在按揭利率快速攀升的背景下已跌至萎缩区间，连续九个月下跌，高盛预测明年美国房价增速将降至0%，房地产GDP将持续萎缩。...