青岛市推出住房“以旧换新”工作方案，计划收购个人二手住房用作保障性租赁住房、长租房等，鼓励居民“卖旧房，买新房”。多地密集推出类似政策，旨在释放改善性住房需求，稳定房地产市场预期。青岛的探索不仅着眼于短期去化，更注重长效管理，收购的二手房将纳入保障性租赁住房或市场化长租房体系。...

本周A股市场，沪指上涨1.19%，沪深300指数微涨0.59%。资金面上，本周主力资金净流出632.90亿元，其中沪深300成份股净流出190.69亿元。行业方面，银行和房地产行业涨幅领先，而电子和计算机行业资金净流出规模居前。...

2024年物业行业面临严峻挑战，60家样本上市物企归母净利润同比下滑18.81%，亏损企业数量扩大至13家。行业规模增长放缓，七成上市物企营收额不足30亿，盈利能力较难改善。资本市场IPO热度降温，市场关注度较低。...

随着房地产行业步入紧缩时代，房企高管降薪风波不断。招商蛇口、万科、碧桂园等房企高管薪酬普遍下降，降幅最高超过九成。房地产行业高薪时代或已终结，房企正重塑更加理性、可持续的薪酬体系与发展模式。...

AI技术正在加速重塑房地产行业，为全产业链提供全新解决方案。今年“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中，AI技术与“好房子”建设的融合路径成为行业创新焦点。通过空间数字化、物联网和人工智能，未来房子将实现智能化和高度集成化。...

昨日市场触底反弹，沪指领涨，沪深两市成交额增加。券商晨会上，国泰海通证券看好免税行业，华泰证券认为房地产行业面临增量政策窗口，中信建投提示黄金配置信号好转。...

华泰证券研报指出，二季度房地产行业步入关键时期，前瞻数据显示市场季节性回落，恰逢传统政策调整窗口及美国关税超预期，为增量政策出台增添可能性和紧迫性。一线城市因政策弹性大，被看好能更快迎来市场复苏，相关投资标的潜力凸显。...

华泰证券研报称，二季度房地产行业迎来增量政策窗口，前瞻数据回落，政策调整可能性大，方向包括限制性政策放松、降利率等。一线城市政策弹性大，看好市场复苏节奏及相关标的。...

华泰证券研报称，二季度房地产行业迎来增量政策窗口，前瞻数据季节性回落，政策方向可能包括限制性政策放松、降利率等。一线城市政策弹性大，看好市场复苏及相关标的。...

4月9日，深圳召开“智绘新境·2025观点数字未来发展大会”，发布《卓越指数·2025数字化发展卓越表现报告》。报告指出，房地产行业正加速推进数字化转型，头部房企凭借技术优势取得显著成效，BIM技术深入应用助力代建企业拓展业务，华润置地等企业数字化能力卓越。...

房地产行业步入全新发展阶段，市场不确定性犹存。标杆房企通过财务安全、产品升级和多元布局等策略，应对市场波动和政策机遇。2024年财报显示，多元化业务步入收获期，为行业高质量发展注入新动力。...

2024年，随着监管部门持续推进城市房地产融资协调机制中“白名单”扩围增效，房地产行业融资环境有所改善。国有六大行房地产对公贷款规模回升，不良率下降，但个人住房贷款规模持续“缩水”。政策端继续加大对房地产支持力度，房地产市场有望初步止跌回稳。...

自去年四季度以来，重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势，二手房成交增长明显。政策层面，两会政府工作报告将“稳住楼市”写进总体要求。中海、华润置地等房企大佬对楼市前景及企业规划发表看法，透露出行业发展趋势。...

天风证券表示，房地产行业基本面拐点或将临近，增量政策预期持续。推荐非国央企困境反转、龙头房企周期韧性、区域型企业市占率提升及二手中介景气度提升等配置方向，其中低估值优质非国企及地方型企业或迎来更大机遇。...

3月31日，新住宅项目规范发布实施，旨在回应居民住房需求变化，解决居住痛点，推动房地产行业高质量发展。新规要求住宅层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯，并设置供暖设施。同时，探索“第四代住宅”，提升住宅质量和体验。...