国家统计局公布2025年4月房地产市场运行情况，销售面积为6369万平方米同比下降2.9%，投资额为7826亿元同比下降11.5%。中信建投分析指出，销售表现相对平淡，但土地市场热度较高。...

住建部等多部门在5月20日新闻发布会上表示，我国城市发展已转向存量提质与增量调整并重，进入城市更新重要时期。同时，财政部发布数据显示，国有土地使用权出让收入同比下降11.4%，反映土地市场深度调整。房企通过参与旧改、TOD开发等模式拓展业务，政策为新型城镇化建设提供资金补给。...

北京海淀半壁店地块于线下竞价，保利和建工联合体以45.45亿元竞得，溢价率11.95%。该地块规划有三项重要调整，海淀土拍热点持续西移北拓，产业引擎、教育医疗配套与城市界面迭代升级，成为区域增值核心动能。...

近期，深圳等地推出低容积率土地，为房企提供机会打造高端产品，实现溢价。杭州土拍市场表现强劲，中指研究院分析指出，核心城市在政策优化下市场情绪有所修复，但全国市场尚未完全企稳。...

2025年，多数城市住宅用地供应出现缩减，杭州、深圳等城市住宅用地供应量同比下降超过30%。尽管供应量减少，但土地质量明显提升，上海、北京等地降低容积率，提高优质地块供应占比。土地市场迎来更多积极信号，一季度全国月度土地溢价率重回10%以上。...

杭州市区发布2025年第十五批住宅用地挂牌公告，临平区推出1宗地块，出让土地面积41.28亩，起始价3.27亿元，起拍楼面价9500元/平方米，预计6月17日交易，吸引众多开发商关注。...

5月13日，杭州市区完成2025年第十一批住宅用地出让，3宗地块成交，总金额25.73亿元。地块均位于钱塘区，包含商业服务业与居住用地，房企面临资金沉淀压力，市场预计将持续二元格局。...

近期，北京、青岛等多地发布2025年住房发展年度计划，明确将采取以需定供的策略，优化住房用地供应。这一举措将对土地市场和楼市产生明显影响，促进房地产市场稳定发展。...

上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目以近70亿元销售额刷新市场热度。2025年上海新房市场供不应求，热门项目认购火爆。房地产市场在政策优化与市场信心修复下呈现结构性回暖，土地市场成新房项目风向标。...

4月核心城市土地市场持续升温，北京、杭州、成都等地频现高溢价地块。杭州4月住宅用地出让金蝉联全国榜首，溢价率创新高。全国25个重点城市土地溢价率大幅提升，创下近8年新高。房企需保持理性，避免盲目高价拿地。...

5月9日，上海迎来2025年第四批次土地拍卖，出让的4幅地块最终2幅溢价成交，2幅底价成交，总金额97.09亿元。保利置业、中国铁建等央企国企积极参与，彰显了对上海楼市的信心。土地市场回暖，有望带动房地产市场加快筑底企稳。...

5月9日，上海第四批次土地拍卖结束，四宗地块成交额达97亿元。杨浦区东外滩与松江新城东区地块高溢价成交，央企国企成拿地主力。土拍热度将传导至楼市，巩固上海房地产市场稳定发展态势。...

5月9日，北京成功出让怀柔区一宗住宅用地，由北京建工集团旗下公司以底价3.59亿元摘得。地块生态及配套资源丰富，周边项目均价高且去化率高。5月北京还有住宅用地待出让。...

广东省自然资源厅“粤地易购”平台正式上线，实时归集待供应地块信息，实现全省地块信息一图统揽、一网通查，助力市场主体精准筛选地块，推动土地市场数字化变革。...

5月6日，北京市规划和自然资源委员会公示朝阳6个区域规划图，涉及地块总规划用地面积约300.6公顷，涵盖多个区域，不乏优质地块，有望进一步激发房企投资热情。中指研究院数据显示，22城2025年1-4月住宅用地土地出让金同比增长超四成。...