近期，成都等多个二线城市土拍市场持续升温，刷新地价纪录。同时，成都楼市销售市场也呈现出回暖趋势，新房、二手房成交量持续增长。然而，市场也存在未取得预售证前收取“排号费”等违规行为，购房者需警惕。...

4月11日，杭州市规划和自然资源局发布挂牌出让公告，将出让钱塘区3宗地块，起始总价25.7342亿元，预计2025年5月3日正式挂牌。地块竞价自由，价高者得。...

截至4月10日，广东、四川、福建、湖南等地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的总金额已超1200亿元，其中三省已完成部分专项债发行，合计发债金额约402亿元，旨在优化土地资源配置，提升土地使用效率。...

4月8日，北京和嘉兴土地市场溢价成交地块，延续一季度热度。中指研究院数据显示，杭州、上海、成都等核心城市住宅用地成交平均溢价率高。业内人士分析，土拍市场回暖因城市政府推出优质地块和房企投资核心一二线城市倾向。开发商高溢价拿地主要集中在头部央国企和区域深耕型房企。...

4月8日，招商蛇口旗下公司以27.082亿元竞得北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目地块，溢价16.28%。此次竞拍吸引多家知名房企参与，显示出一线城市土地市场的热度。地块地理位置优越，未来将打造高品质住宅项目。...

中泰证券研报显示，2025年第一季度土地市场缩量上涨，土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。不同城市能级表现差异大，房地产销售与土地市场均处复苏期，政策环境宽松。预计板块估值将持续修复，建议关注业绩稳健的龙头房企。...

中泰证券研报显示，2025年第一季度土地市场缩量上涨，土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。不同能级城市表现差异大，土地市场K型复苏。房地产销售与土地市场均处复苏期，政策环境最宽松，建议关注业绩稳健的龙头房企。...

随着楼市阶段性回稳及一系列“稳楼市”政策注入信心，一季度土地市场维持较高热度，住宅用地成交楼面均价和土地出让金同比大幅增长。中指研究院数据显示，300城住宅用地出让金同比增长26.5%。多地优质地块供应增加，有望带动楼市成交量继续修复。...

2025年一季度，多地楼面价创新高，杭州、北京等地表现突出。然而南京、天津等城市土地市场低迷。中指研究院数据显示，杭州、北京等地土地出让金大幅上涨。头部企业投资策略趋同，选择核心城市核心地块。房企需提高投资精准性以应对市场挑战。...

一季度，杭州宅地出让金规模高达595.1亿元，同比大涨149%，成交楼面均价、平均溢价率均创季度新高。杭州土地市场高热之下不改分化格局，业内人士预计二季度或延续高热态势，但需警惕高价地项目去化风险及市场波动。...

一季度，杭州土拍市场热度领跑全国，宅地出让金规模高达595.1亿元，同比大涨149%。成交楼面均价、平均溢价率均创新高。滨江、绿城两大本土房企合计权益拿地金额占比52.8%。业内人士预计，二季度杭州土地市场或延续高热。...

2025年年初，中国房地产市场在政策利好与市场需求的推动下，土地市场开始升温。中指研究院数据显示，整体销售规模有所下滑但市场信心逐步恢复。销售额降幅收窄，土地市场迎来积极变化，核心城市优质地块竞拍热度较高。...

3月28日，杭州市第六批住宅用地正式出让，4宗住宅用地全部溢价成交，刷新“地王”纪录。近六个月，杭州四次刷新单价“地王”纪录。随着房地产市场企稳，北京、上海、成都等城市土地交易也明显回暖，但整体市场低温情绪未改，土地市场回温仍有赖于楼市进一步企稳。...

2025年一季度，上海房地产市场延续平稳基调，土地市场与新房供需双向活跃。核心区域优质地块竞争激烈，房企拿地积极性提升。高品质供给与政策优化共同推动市场修复，市场温和修复态势有望延续。...

杭州等地土拍市场持续升温，一季度土地成交溢价率创新高。核心城市优质地块保持高关注度，土拍热度有望延续。政策优化、供地结构变化等因素推动土地市场回暖。...