2024年11月起，自然资源部发文明确地方政府可运用专项债资金收回收购存量闲置土地，此后多地涌现房企退地案例。房企退地原因多样，包括资金紧张、地块不适应当下市场以及政府出于公共利益考虑。退地行动有助于房企缓解现金流压力、优化土地储备，同时也有助于政府重新调整土地规划、提高开发价值。...

中国金茂有望成为首家使用专项债资金进行土地收储的房企，与湖州南太湖管委会签订协议，涉及地块总面积约147277平方米。近期，多家房企旗下地块被收储，监管部门也持续提及收储事宜，预计后续收储速度将加快。...

近日，多部门出台重磅政策，包括增加地方化债资源和运用专项债资金收回收购存量闲置土地，以推动经济持续复苏和房地产市场平稳健康发展。政策将扩大收储房规模、盘活闲置土地、推动城中村改造货币化安置，助力房地产市场止跌回稳。...