上海写字楼市场在2024年面临供需失衡和租金承压的挑战，但区域分化和产业需求变迁带来新机遇。优质项目持续入市，“以价换量”成为主基调。核心区与次中心区域分化明显，产业主导逻辑日渐清晰。契合产业结构调整趋势、满足办公品质升级需求的标的仍受市场青睐。...