AI导读：

华福证券研报指出，利率下行及收储城改货币化将推动购房意愿及能力修复，预计房地产市场基本面企稳概率增加，建材板块基本面与估值有望进一步修复，建议关注优质白马、超跌及周期建材龙头。

证券时报网讯，华福证券最新研报深度剖析房地产市场前景。报告指出，随着利率下行趋势的持续，购房意愿有望迎来修复。同时，收储政策和城改货币化的推进，将进一步促进购房能力的提升。这一系列因素共同作用下，购房意愿及能力的边际修复将提高房地产市场基本面企稳的概率，并有望带动地产后周期需求的回暖，进而促进产业链上相关企业的信用风险得到释放。与2022年年底相比，当前建材板块的基本面虽面临挑战，但进一步恶化的空间已相对有限。考虑到地产销售量价均处于更低水平，且头部企业对于大B渠道的依赖度降低，加之当前建材板块的估值分位亦低于彼时低点，因此，我们判断建材板块的基本面与估值均有望迎来进一步的修复。

在投资标的方面，研报建议投资者关注以下三条主线：一是行业格局优异且受益于存量改造的优质白马股，如北新建材、兔宝宝等；二是受益于B端信用风险缓释，同时长期α属性仍较为明显的超跌个股，如三棵树、东方雨虹等；三是基本面已见底的周期建材龙头，如华新水泥、海螺水泥等。这些企业有望在行业复苏过程中发挥引领作用，为投资者带来稳健的回报。

（文章来源：证券时报网）