AI导读：

美邦服饰因2023年年报中投资性房地产确认不准确，收到上海证监局和深交所的警示函及监管函。公司近年来经营业绩承压，但2023年实现扭亏为盈。股价经历大幅波动后，截至12月24日报收2.15元/股。

12月24日晚间，知名服饰品牌美邦服饰发布公告，披露公司及董事长、总经理周成建、财务总监李莹因2023年年报中投资性房地产确认不准确，于12月20日收到上海证监局下发的警示函。同时，深交所也向美邦服饰下发了监管函。

据悉，美邦服饰子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋建筑物，在2023年年报中被整体作为投资性房地产核算。然而，其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直营店经营，直至2024年9月才对外出租，导致该园区房产整体在2023年末不符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定。因此，公司2023年年报中投资性房地产确认不准确。

近年来，美邦服饰经营业绩承压，曾连续几年出现归母净利润亏损。但2023年，公司实现营业收入13.56亿元，归母净利润为3175万元，实现了自2019年以来净利首次扭亏为盈。然而，公司营收下滑幅度仍较大。2024年前三季度，公司实现营业收入5.25亿元，同比下降37.28%。

从股价表现来看，美邦服饰股价今年6月一度跌至1元以下，但随后出现大幅反弹，并在11月下旬到12月上旬收获了多个涨停板。然而，近期回调也比较明显。截至12月24日，美邦服饰报收2.15元/股，最新总市值为54.02亿元。