恒基兆业创始人“四叔”李兆基在2025年3月17日去世，享年97岁。李兆基是香港商界的传奇人物，香港四大家族的第一代创始人之一，曾多次荣登华人首富、亚洲首富宝座。香港特区行政长官李家超对李兆基的辞世表示哀悼，称其为“杰出的商界领袖和企业家”，对香港经济发展及繁荣稳定贡献良多。

在香港商界，李兆基从金铺学徒做起，历经银庄、五金、进出口贸易，再到地产领域，缔造了一个多元商业帝国。地产是李兆基最先起家的板块，也是商业帝国的核心。他不仅是香港四大地产天王之一，还是唯一创建过两家天王级地产企业的人——新鸿基地产和恒基兆业地产有限公司（恒基地产，00012.HK）。

李兆基1928年出生于广东顺德，6岁起进入家族金铺学习经商，12岁精通金艺。1948年在香港创业，凭借外汇和黄金交易赚取第一桶金。后进入地产行业，与伙伴创立新鸿基地产，1972年上市后退任总经理，但留任副主席。随后，他成立永泰建业，在香港股市崩溃时大量收购地产，1975年成立恒基地产，1981年推动上市。

李兆基采用独特的“游说法”经营地产业务，很少高价竞拍，而是通过游说旧楼业主售楼购买，长期在海外中文传媒刊登广告征购旧楼，策略使其在无竞争下购得大量价廉物美产业。恒基地产业务涵盖各类住宅、商业项目，拥有庞大物业投资组合，通过出租物业获取稳定租金收入，实现物业长期增值。

在内地，北京环球金融中心、恒基中心，广州星寰国际商业中心，以及上海的星扬西岸中心和星瀚广场，均为恒基地产所有。李兆基有五个子女，长子李家杰负责内地业务，次子李家诚负责香港核心业务。2015年，李兆基宣布退任恒基地产主席，由李家诚接替。2019年，他以301亿美元财富位列《福布斯》全球亿万富豪榜第29位，后正式将公司交给两位儿子执掌。

除了地产，李兆基还掌握香港中华煤气有限公司（00003.HK），香港唯一的煤气生产、输送及供应商，以及香港小轮（集团）（00050.HK）第一大股东。中华煤气成立于1862年，香港历史最悠久的公用事业机构之一，李兆基1975年收购27.5%股权，帮助稳定股权结构，后出任董事局主席，成为旗下重要能源板块。香港小轮集团主要从事渡轮服务，李兆基自1970年代中期开始持续买入股票，利用土地资源进行地产开发，现已发展为半渡轮半地产投资公司。

李兆基与李嘉诚曾就美丽华酒店（00071.HK）展开较量。美丽华酒店由杨志云创办，1985年杨志云去世后，家族计划出售公司。李嘉诚旗下长江实业与中信泰富组成联合财团提出收购，但杨秉正拒绝，转而寻求李兆基支持。最终，李兆基以每股17港元价格收购34.78%股权，成为最大股东，兑现承诺保持品牌独立性及管理权。

（文章来源：澎湃新闻）