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三六零公司发布公告，全资子公司出售研发楼及车位，提升资产使用效率，预计带来净利润增长。但公司前三季度业绩表现不佳，营业收入下降，净利润亏损。


11月29日，企业家周鸿祎掌舵的三六零公司发布公告，其全资子公司天津奇瀚科技有限公司达成了一项重要资产出售协议，以1.33亿元的价格将位于天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰大道20号的研发楼A栋13-21层及90个地下车位，转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。

据悉，该交易价格相较于账面值溢价约5544万元，经初步估算，此次交易将为公司带来约4350万元的净利润增长。三六零公司方面表示，这一举措旨在提升资产使用效率，增加流动资金，改善运营质量。

买方天津滨海高新区企业创新服务有限公司，成立于2013年，由天津滨海高新区资产管理有限公司全资控股。天津奇瀚自2015年取得土地使用权后，该研发楼作为公司天津办公总部于2021年5月正式投入使用，已计提折旧年限为3.5年。目前，研发楼A座的第16-21层正在出租，其余楼层则用于公司自用办公。

三六零强调，此次资产出售不仅有利于公司的财务结构优化，还预计将对公司2024年度归属于上市公司股东的净利润产生积极影响，金额约为4350万元（未经审计）。公司提醒广大投资者注意投资风险，并表示最终财务数据将以经审计的财务报告为准。

值得注意的是，尽管9月以来三六零股价明显上涨，但公司今年前三季度的业绩表现并不理想，营业收入同比下降16.76%至56.09亿元，净利润更是亏损5.79亿元。截至最新数据，三六零股价为13.4元，总市值为938亿元。

（信息来源：每日经济新闻）