AI导读：

北京市规划和自然资源委员会公布了2024年第六轮拟供应商品住宅用地清单，并上架了两宗海淀住宅用地，总起价超过150亿元，且未设置土地上限价格，引发市场关注。

新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）11月28日，北京市规划和自然资源委员会正式揭晓了2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，并同步推出了清单中的两宗备受瞩目的海淀住宅用地。这两宗地块均坐落于海淀区东升镇，起始价格分别高达78亿元与72.3亿元，总起始价格超过150亿元。

据悉，这两宗地块因其优越的地理位置和规划用途，吸引了市场的广泛关注。地块规划为二类居住用地，总面积约8.2公顷，预计建筑规模将达到20万平方米。其中，位于北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期的HD00-0803-0029地块，起始价为78亿元，占地面积4.27万平方米，规划建筑面积为10.26万平方米。而相邻的HD00-0803-0030地块，起始价为72.3亿元，占地面积3.93万平方米，规划建筑面积为9.51万平方米。

这两宗地块均位于北五环至北六环之间，紧邻地铁13号线上地站和清河火车站，交通网络四通八达。此外，周边还配备了丰富的教育、医疗和商业资源，为居民提供了便捷的生活环境。本次地块的挂牌竞价时间定于2024年12月18日至2025年1月2日。

值得注意的是，这两宗地块的出让文件中并未设定土地上限价格。此前，北京已有两宗地块在出让时采取了同样的策略。业内人士分析认为，未来北京土地拍卖市场不设上限价格，或将成为一种常态化的趋势。

（图片来源：网络）（文章来源：新京报）