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重庆公积金贷款购房政策迎来新调整，从首套房认定、购房首付款提取、商转公置换以及贷款到期时间等方面进行了全面优化，为市民购房带来更多利好。

　　重庆公积金贷款购房政策迎来新调整，为市民购房带来更多利好！

　　11月28日，重庆市住房公积金管理中心正式发布了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），针对首套房认定、购房首付款提取、商转公置换以及贷款到期时间等方面进行了全面优化，旨在进一步提升住房公积金缴存人的住房消费能力，助力房地产市场平稳健康发展。

　　政策发布

　　具体而言，《通知》从以下四个方面进行了调整：

　　首先，优化新购住房套数认定标准。对于已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的缴存人家庭，申请住房公积金个人住房贷款时，将按首套住房标准执行，降低了购房门槛。

　　其次，放宽购房首付款提取条件。自《通知》印发之日起，缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款，减轻了购房者的资金压力。

　　再者，优化置换贷款条件。对于已结清首次住房公积金个人住房贷款的缴存人家庭，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行，降低了贷款成本。

　　最后，延长贷款到期时间。住房公积金个人住房贷款到期时间男性将延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年，为购房者提供了更加灵活的还款期限。

　　值得注意的是，《通知》指出，其中第一、二、三条政策自发文之日起执行，第四条政策将于2025年1月1日起执行。对于《通知》印发前已签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》的贷款，将按原规定执行。原有相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　此次政策调整无疑为重庆市民购房提供了更多便利和优惠，有助于激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。让我们共同期待这一政策能够带来更加积极的成效。

　　上游新闻记者陈竹

（文章来源：上游新闻）