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11月28日，南京举行住宅用地出让，5宗地块总起始价51.50亿元，最终鼓楼区地块溢价成交，其余底价成交，共收金51.53亿元，多家品牌房企积极参与。

11月28日，南京市举办了5宗住宅用地的出让活动，吸引了众多房企的目光。据中指研究院的数据显示，这5宗地块分别坐落于建邺区、鼓楼区及江北新区（其中江北新区占据了3宗），总计土地出让面积达到22.45万平方米，规划建面为30.13万平方米，总起始价高达51.50亿元。拍卖结果显示，鼓楼区地块以溢价成交，而其余地块则以底价成交，总共揽金51.53亿元。此次土拍中，多家知名房企积极参与，如绿城成功竞得鼓楼区地块，滨江集团联合体则摘得江北新区地块，新秀房企中堃置业也在此次拍卖中大放异彩，成功获取了建邺区江心洲地块。

具体来看，鼓楼区下关街道的NO.2024G51地块，坐落于方家营路以南、方兴路以东，占地面积3.74万平方米，规划建面3.9万平方米，容积率仅为1.05。该地块在经过两轮激烈的竞价后，最终被绿城房地产集团有限公司以7.91亿元的总价竞得，成交楼面价高达20166元/平方米，溢价率为0.38%。

另外，位于江北新区的NO.新区2024G23地块，即凤滁路以东、天浦路以北的地块，占地面积达到4.91万平方米，规划建面7.85万平方米，容积率为1.60。该地块最终由南京滨江房产开发有限公司（滨江+南京新居建设集团+南京颢睿投资）联合体以底价13.51亿元摘得，成交楼面价为11997元/平方米。

此次南京土拍活动不仅展示了市场对优质地块的热情，也反映了当前房企对土地资源的渴求与竞争态势。（文章来源：新京报）