多家券商看好地产政策提振，A股市场稳步上行态势受期待

随着4月经济数据公布，基本面底部已明确，地产政策多线齐发，旨在托底地产链，提振下半年经济预期，进一步推升市场风险偏好。在此背景下，A股市场有望逐步延续稳步上行态势。中信证券建议围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条主线布局，短期重点关注与地产链有交集的品种。

地产政策目标已从投资导向转为稳价导向，随着金融支持与限购放开释放需求，预计核心城市房价有望在年中企稳。同时，存量房消化政策接力，地产行业产业困局有望逐步改善。国内经济运行整体稳健，地产政策与政府融资提速将改善投资端压力，提振经济预期。此外，外资回流背后对中国资产更乐观，市场生态逐步改善，各类投资者乐观情绪继续积累。

中金公司指出，央行调整购房首付比例、贷款利率下限和公积金贷款利率，以及地方政府收购商品住房用作公共租赁住房等措施，有助于缓解当前房企销售不善和周转率下降的问题。外需改善是经济数据中的重要亮点，出口偏强对工业增加值和制造业投资产生积极影响。私募基金投资者仓位处于历史低位，外资近期有所回流，可能对市场仍有潜在的资金面支持。

配置方面，地产链受益于近期事件性催化迎来阶段性表现，TMT领域中期仍有望有相对表现，新能源等绿色板块重点关注产业政策边际变化。华泰证券建议适当降低红利仓位，增配政策驱动与业绩改善交集的品种，如轻工、化纤、化学原料、保险及港股大众消费。

海通证券认为，短期政策或催化地产链阶段性修复，中期看基本面更优的高端制造或是股市主线。中信建投证券建议以稳为主，见好就收，关注出口订单改善和出海增量效应，如工程机械、龙头家电等，同时逢低关注红利、有色等。

招商证券指出，行业和主线轮动速度加快，但高ROE高FCF龙头能成为当下稳定占优的风格策略。兴业证券认为，地产政策落地后，核心资产将呈现出明显的超额收益，成为共识凝聚的方向。新时代的核心资产应具备“15+3”特征，即15%左右增速+3%左右股息率。

华安证券预计市场仍将维持震荡上行走势，配置上关注跷跷板效应后资金回流，包括农林牧渔、工业金属、电力等具备景气或业绩支撑品种，以及高弹性成长的军工、泛TMT板块等。民生证券建议对资源更乐观，关注铜、煤炭、铝和贵金属等资源股，以及银行、保险和房地产等大金融板块机会。

华西证券认为，在宽信用背景下，A股有望走出一轮“慢牛”。行业配置上，受益于地产预期改善和筹码压力较小的部分顺周期板块存在估值修复空间，同时关注受益于产业政策密集催化的低空经济等主题。

（图片来源：网络）（文章来源：券商中国）