AI导读：

广州市政府出台《广州市人才公寓管理办法》，为中高层次人才提供过渡性住房支持，助力人才引进。政策规定商品住宅开发中必须配建人才公寓，旨在优化市场资源配置，促进房地产市场平衡发展。

2019年12月31日，广州市政府正式公布了《广州市人才公寓管理办法》（以下简称《办法》），旨在为中高层次人才提供过渡性住房支持，助力广州人才引进战略。根据《办法》，新建人才公寓主要服务于中高层次人才，高层次人才的相关待遇则遵循其他政策规定。为确保人才公寓的有效建设，《办法》详细列举了人才公寓的筹集途径，特别强调了商品住宅开发中必须配建不低于10%面积的人才公寓。

广州此举标志着始于去年的“抢人才”大战，在新的一年里将持续升温。经济转型背景下，自主创新成为经济增长的关键驱动力，各地对高层次人才的需求愈发迫切。广东省政府自2015年起便出台了一系列政策，鼓励高校和科研机构利用自有土地建设租赁型人才周转公寓。2019年实施的《广东省人才发展条例》也规定，县级以上政府应提供货币补贴或人才公寓等住房保障措施。

广州市政府的《办法》进一步细化了人才公寓的建设和使用规定，预计今年广州商品住宅建设中，人才公寓将成为焦点，对吸引和留住人才具有显著推动作用。在住房建设中要求配建一定比例的人才公寓，是政府利用行政资源对市场进行合理干预的体现。就我国房地产市场而言，供需矛盾长期存在，政府适当干预有助于保障民众基本住房需求。

回顾房地产市场发展初期，房价疯涨成为影响社会稳定的重大问题，各地政府不得不采取限购等调控措施。实践证明，政府通过行政手段进行资源分配，对于住房这类不可再生资源而言，具有合理性和正面效果。广州规定商品住宅开发中配建人才公寓，不仅有助于稳定房价，还能优化市场资源配置。

在广州这样的城市，本地居民住房需求已基本满足，外来人口成为购房主力军。通过提供人才公寓，可以减轻外来人才对房价的压力，促进房地产市场平衡发展。这一政策不仅解决了人才的后顾之忧，提升了广州在人才竞争中的优势，还促进了房地产市场的稳定发展。

城市居住问题至关重要，广州人才公寓政策助力人才引进与市场平衡。

（文章来源：南方都市报）