AI导读：

3月广州租赁市场旺季到来，个人房源新增供应近58.71万间，八城集中式公寓房源累计规模达119.87万间。广州个人租赁及集中式公寓租金环比上涨，集中式公寓市场供需结构稳定，成交量创近六个月新高。

3月作为租赁市场的传统旺季，根据机构监测数据显示，全国55个城市个人房源月度新增供应接近58.71万间。截至3月底，北京、上海、广州等八大城市的集中式公寓房源累计规模已达119.87万间。在租金方面，北京和广州的表现尤为突出，其中广州的个人租赁及集中式公寓租金水平均呈现环比上涨趋势。

克而瑞的统计数据进一步揭示，3月份，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都这八大重点城市的集中式公寓平均租金为102元/m²/月，环比上涨0.83个百分点。以广州为例，租房旺季推动3月租金同环比均有所上涨，达到89.1元/m²/月。广州集中式公寓市场通过合理控制投放体量，维持了稳定的供需结构，租金近期持续稳定在87~89元/m²/月区间，2025年3月的租金坪效为89.1元/m²/月，环比上涨1.37%，同比上涨5.32%。

此外，数据还显示，在广州租赁市场热度小幅回升的背景下，尽管3月个人租赁市场挂牌量环比减少了19%，但挂牌价格却持续攀升至1.77元/天/m²。成交量方面则环比增加8.8%，创下近六个月的新高。其中，番禺、白云、荔湾、花都、增城、南沙等区域的租赁市场交易尤为活跃，成交挂牌比均超过50%。月租金在2000~4000元/月的个人租房产品成为市场主力，成交占比超过五成。

（文章来源：广州日报新花城，本文涉及广州租赁市场、集中式公寓租金等财经信息。）