AI导读：

河南省自然资源厅近日印发通知，从多个维度优化土地要素市场化配置，对河南经济社会高质量发展意义深远。通过明确规划编制、考古调查等要求，强化一二级市场联动，完善土地市场体系，降低企业用地成本，提高土地利用效率，助力河南在新时代发展中赢得先机。

　　张占仓 | 立方大家谈专栏作者

　　近日，河南省自然资源厅印发《关于进一步优化土地要素市场化配置助推高质量发展的通知》，从规划编制、考古调查、土壤污染调查等多个维度对土地要素市场化配置进行了全面优化，此举对河南经济社会高质量发展具有重要意义。

　　在土地供应前端，明确了详细规划编制、考古调查勘探、土壤污染调查等要求，为土地供应打下坚实基础。这些前期工作不仅确保土地开发的合规性与安全性，还避免了后续因手续不全、地质问题导致的延误和损失。同时，精准高效投放土地，结合市场需求，避免土地闲置与浪费，实现土地价值最大化。

　　优化措施强化了一二级市场联动，完善了土地市场体系，使市场更加开放、公平、竞争有序。扩大弹性出让范围，提出宗地组合供应、产业链供地、土地混合利用等政策措施，满足多元化用地需求。产业链供地促进产业集群发展，土地混合利用提升土地利用效率。

　　地价支持政策也得到优化，明确配建类公共设施用地建筑面积核算方法，合理确定价格标底，优化土地出让价款分期支付方式，降低企业用地成本，提高企业投资积极性。这将推动产业升级和经济增长。

　　土地供应程序及时限的优化，提前开展供地前期工作，压缩交地时间，简化供地批复，推行“交地即交证”，极大提升土地供应效率。这对企业来说，意味着更快开展项目建设，抢占市场先机。

　　优化土地全生命周期管理，高效盘活利用批而未供土地，支持已供土地合理处置，强化市场监管，健全保障机制，实现土地资源动态管理和可持续利用，提高土地利用效率。

　　河南此次优化土地要素市场化配置，是推动经济高质量发展的关键举措。通过提高配置效率，吸引优质项目落地，促进产业升级和创新发展，助力河南在新时代发展中赢得先机，展现更大作为。

（文章来源：大河财立方）