AI导读：

提升宜居水平和保护历史文化是城市更新重点。全国人大代表吴晨介绍，“住宅合作社”模式有效破解老旧小区更新难题。湖北首个项目实现新突破，建议加大整治改造力度，让群众生活更美好。

　　提升人民群众的宜居水平和保护传承历史文化是我国城镇化进程中城市更新行动的重点任务。全国人大代表，北京市建筑设计研究院总建筑师、总规划师吴晨指出，全国各大城市在实施老旧小区更新方面已积累不少成功经验。其中，“住宅合作社”模式作为典型代表，有效破解了老旧小区更新在组织机制、资金投入、居民搬迁等方面的难题，为居民参与和多元共治提供了新路径。

　　自20世纪90年代以来，旧城改造和危房改造工作持续推进，大量社区因此焕然一新，居住条件显著改善。然而，政府主导仍是主流，居民自主参与度不高，多元主体协同机制亟待完善。当前，各地仍有众多危旧楼房亟待改造，群众改造需求强烈。吴晨代表强调，“住宅合作社”模式是对传统拆迁模式的有益补充，也是危旧房改造领域的创新探索。

　　以湖北首个“住宅合作社”项目为例，吴晨代表作为该项目总建筑师介绍，该项目通过联合社组建、民主决策、共建共管等方式，实现了“住宅合作社”模式在城市更新中的新突破。项目不仅保留了原居住区134户的社区居住模式，还融入了新商品房居民，实现了“共生”社区的设计理念。

　　吴晨代表建议，打好老旧小区更新改造攻坚战，应以各地“原拆原建”标杆项目为基础，聚焦群众切身利益与迫切需求，构建一套适用于危旧楼改建、可操作性强的支撑保障体系。同时，通过政府引导、市场参与、居民共治，加大老旧小区整治改造力度，让人民群众的生活更加便捷、舒适、美好。

（文章来源：经济日报）