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济南住房公积金中心发布政策优化通知，涉及调整公积金贷款最低首付比例、可贷额度提升、贷款使用次数认定标准优化以及租房提取和灵活就业人员公积金政策的改善，旨在促进房地产市场健康发展。

新京报贝壳财经讯 2025年1月4日，济南住房公积金中心公布了一系列优化住房公积金政策的通知，旨在调整公积金贷款条件，以促进房地产市场健康发展。此次调整涵盖了公积金贷款最低首付比例、可贷额度提升、贷款使用次数认定标准优化以及租房提取和灵活就业人员公积金政策的改善。

具体来说，针对二套房的住房公积金贷款政策有所放宽，首付比例从原来的30%降低至20%，这将有效减轻购房者的经济压力。同时，公积金贷款的可贷额度也得到了提升，计算方式由账户余额的15倍调整至25倍，确保了贷款额度的充足性。若借款人按照新的计算方式得出的可贷款额度不足20万元，仍可享受20万元的贷款额度。

此外，济南住房公积金中心还优化了贷款使用次数的认定标准，允许借款申请人及其配偶在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的情况下，以家庭为单位再次申请一次住房公积金贷款。这一政策调整将进一步提高公积金贷款的可获得性。

在租房提取方面，济南住房公积金中心加大了支持力度，提高了灵活就业人员缴存住房公积金的补贴标准，并缩短了灵活就业人员申请住房公积金贷款的起贷期限，为灵活就业人员提供了更多的便利和保障。

此次政策的出台，不仅体现了济南住房公积金中心对房地产市场健康发展的重视，也彰显了其对购房者、租房者和灵活就业人员等群体的关怀与支持。

（文章来源：新京报）