AI导读：

广东三部门联合印发通知，全省部署推行存量房交易实施不动产预告登记，旨在深化“放管服”改革，优化营商环境，保护买卖双方合法权益，防范交易风险。

为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，切实保护存量房交易中买卖双方的合法权益，确保交易安全，广东省自然资源厅携手广东省住房和城乡建设厅及国家税务总局广东省税务局，近日联合发布了《关于推行存量房交易实施不动产预告登记的通知》（简称《通知》）。该通知旨在全省范围内推广实施存量房交易的不动产预告登记制度。

预告登记作为一种旨在保障未来物权实现的登记制度，其推行是落实《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的具体行动，也是有效预防“一房二卖”和“先卖后抵”等潜在风险的关键措施。通过这一制度，买卖双方可以在签订买卖合同时，将不动产预告登记的相关条款纳入合同，并按照约定依法申请房屋（包括存量房）的预告登记。

《通知》明确要求深化交易登记协同机制，鼓励在签订买卖合同时即考虑预告登记，并探索在房屋交易网签后自动申请预告登记的可能性，以进一步提高效率。同时，《通知》还强调了优化预告登记服务的重要性，要求各地充分利用互联网、大数据、区块链等先进技术，加强部门间的信息共享和电子证照应用，以优化办理流程，缩短办理时间，实现预告登记的网上办理、智能化办理和零跑腿服务。对于已办理预告登记的房屋，在转为正式登记时，将不再重复收取相关材料。

文｜记者董鹏程

（文章来源：羊城晚报·羊城派）