AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，适用于此前已发放贷款，2025年1月1日起执行新利率，调整将自动进行，无需手动申请。

2024年5月17日，中国人民银行正式下发通知，宣布对个人住房公积金贷款利率进行下调，调整幅度为0.25个百分点。此政策适用于所有在此之前已发放的住房公积金个人住房贷款，但执行新利率的时间将延迟至2025年1月1日。

关于存量房公积金贷款利率的调整方案，具体为：对于2024年5月18日前已发放的贷款，自2025年1月1日起，将根据房屋是否为首套或二套自住住房，执行相应的利率调整。首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率降至2.35%，5年以上则为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上则为3.325%。

值得注意的是，此次利率调整无需贷款者手动申请，系统将自动进行更新。至于为何政策出台后需等待至次年1月1日才实施，这主要是遵循了相关规定，即住房公积金贷款的利率调整需于次年1月1日起生效。

以一笔100万元、贷款期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，若选择等额本息还款方式，月供将从4270.16元减少至4135.57元，总利息支出将节省4.85万元。对于广大公积金贷款者来说，这无疑是一个利好消息。

此外，还需强调的是，新的住房公积金贷款利率将自动调整，无需贷款者进行任何手动操作。当前，公积金贷款利率已降至历史最低水平，为购房者提供了更多实惠。

（文章来源：央视新闻）