AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，2024年5月18日前发放的贷款自2025年1月1日起执行新利率，首套及二套房利率均有调整，为购房者带来实惠。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于调整个人住房公积金贷款利率的通知，决定自当日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据最新规定，所有在2024年5月18日之前发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起全面执行新的利率标准。

针对存量房公积金贷款的利率调整，中国人民银行做出了详细说明。自2025年1月1日起，2024年5月18日之前发放的住房公积金个人住房贷款，将按照新的利率标准进行调整。其中，首套自住住房的贷款利率，5年以下（含5年）将调整为2.35%，5年以上则调整为2.85%；二套自住住房的贷款利率，5年以下（含5年）为2.775%，5年以上则为3.325%。

值得一提的是，此次利率调整无需个人手动申请，系统将自动进行调整。对于为何选择在2025年1月1日执行新的利率标准，中国人民银行解释称，按照相关规定，住房公积金贷款利率的调整需在次年1月1日起执行。

以一笔金额为100万元、贷款期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，每月还款额将由此前的4270.16元降低至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元，为购房者带来了实实在在的优惠。

目前，新的住房公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，这无疑为购房者提供了更加优惠的贷款条件。购房者无需担心利率调整的手续问题，因为系统会自动进行调整。

（文章来源：央视新闻）