AI导读：

香港金融管理局发布2024年11月住宅按揭统计结果，新申请贷款个案及新批按揭贷款额均显著增长，一手及二手市场交易贷款均有增加，但新取用按揭贷款额有所下降，定价参考变化明显。

香港金融管理局近日揭晓了2024年11月的住宅按揭统计调查结果。数据显示，11月份新申请贷款个案数量显著增长，较上月攀升9.7%，总量达到7,995宗。同时，新批出的按揭贷款额也实现了大幅跃升，环比增长27.7%，总额高达242亿港元。

具体来看，一手市场交易贷款增长尤为迅猛，环比增长46.2%，达到79亿港元；二手市场交易贷款亦有所增加，环比增长20.3%，总额为137亿港元。此外，转按交易所批出的贷款也呈现上升趋势，环比增长20.1%，达到26亿港元。然而，11月份新取用按揭贷款额却出现小幅下滑，环比下降5.2%，总额为106亿港元。

在定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例持续上升，由10月份的89.2%增加至11月份的92.2%。相反，以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则有所下降，由10月份的3.6%减少至11月份的2.6%。

（文章来源：财联社）