AI导读：

2024年5月17日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，2025年1月1日起执行新标准，包括首套和二套自住住房的利率调整，月供将减少，无需手动申请。

2024年5月17日，中国人民银行正式对外发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定自发布之日起，将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。对于在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将遵循新规，自2025年1月1日起全面执行新的利率标准。

针对广大缴存职工关心的存量房公积金贷款利率调整问题，央行也给出了明确答复。2024年5月18日（不含）前发放的住房公积金个人住房贷款，将统一自2025年1月1日起，依据首套、二套住房的不同情况，分别执行新的利率标准。具体来说，首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率调整为2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率调整为2.775%，5年以上贷款利率调整为3.325%。

值得注意的是，此次利率调整无需缴存职工手动申请，系统会自动进行调整。对于为何政策出台后，要等到次年1月1日才执行新的利率标准，央行解释称，这是根据相关规定要求，之前的住房公积金贷款需要在次年1月1日起，才能执行调整后的利率。

以一笔金额为100万元、贷款期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在采用等额本息还款方式的情况下，月供将由原来的4270.16元降低至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元，这无疑将为广大缴存职工带来实实在在的实惠。

目前，新的住房公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，这对于缓解缴存职工购房压力、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。缴存职工无需担心利率调整问题，系统会自动进行调整，确保缴存职工能够及时享受到政策红利。

（文章来源：央视新闻）