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2024年广州涉宅地土拍市场收官，两宗地块以70亿元总价成交。全年共49宗地块成交，总金额772.6亿元。保利地产成为拿地大户，总拿地金额高达253.8亿元。

2024年12月31日，广州土地市场迎来年度收官之战，前员村绢麻厂两宗地块以70亿元的总价顺利成交，为广州涉宅地土拍市场画上了圆满的句号。这两宗地块分别位于员村二横路以西，AT080720地块成交价为43.2792亿元，楼面价达51127元/m²；AT080721地块成交价为26.9393亿元，楼面价为50721元/m²，两地块均由保利地产以底价竞得。

回顾2024年，广州涉宅地土拍市场历经波折，共有49宗地块成功出让，总成交金额高达772.6063亿元，总建筑面积达到434.3992万平方米。其中，16宗地块因各种原因延期或中止出让，而中心区成交地块占比超过半数，达到25宗。海珠区、天河区、南沙区成交地块数量均领先，分别为8宗；番禺区紧随其后，成交7宗；花都区成交6宗；白云区、黄埔区各成交3宗；荔湾区、增城区各成交2宗；越秀区和从化区则各有1宗地块成交。

值得注意的是，在今年的土拍市场中，除了国央企和区属国企的积极参与外，头部民企也重返市场，如绿城、龙湖以及混合所有制企业万科等。而在国央企中，市属国企拿地数量有所减少，央企成为拿地主力军。保利地产作为央企代表，2024年在广州单独摘地7宗，均位于海珠区、天河区及荔湾区，总拿地金额高达253.8亿元，占广州全年卖地金额的32.8%，彰显了其强大的市场影响力和资金实力。

（文章来源：南方都市报，图片链接已保留）