AI导读：

香港金融管理局发布2024年11月住宅按揭统计调查结果，新申请贷款个案及新批出按揭贷款额均有所增加，但新取用按揭贷款额有所下降。定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例上升。

香港金融管理局近日公布了2024年11月的住宅按揭统计调查结果，数据显示，该月新申请贷款个案较上月显著增长9.7%，总量达到7,995宗。同时，新批出的按揭贷款额也实现了大幅增长，较上月增加27.7%，总额高达242亿港元。其中，一手市场交易所批出的贷款增幅尤为突出，达到了46.2%，总额为79亿港元；二手市场交易所批出的贷款也增长了20.3%，总额为137亿港元。此外，涉及转按交易所批出的贷款同样有所增加，涨幅为20.1%，总额为26亿港元。然而，值得注意的是，11月份新取用按揭贷款额却较上月减少了5.2%，降至106亿港元。

在定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例持续上升，由10月份的89.2%攀升至11月份的92.2%。相反，以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则有所下降，由10月份的3.6%降至11月份的2.6%。

（文章来源：财联社）