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2024年最后一天，广州前员村绢麻厂两宗地块以70亿元成交，为全年涉宅地土拍画上句号。全年共成交49宗地块，总金额772.6063亿元，保利成为拿地主力。

今日，2024年的最后一天，广州土地市场迎来重磅交易，前员村绢麻厂两宗地块以总价70亿元顺利成交，为这一年的广州涉宅地土拍市场画上了圆满的句号。

据统计，2024年广州涉宅地土拍市场共成交49宗地块，总成交金额高达772.6063亿元。其中，16宗地块因各种原因延期或中止出让，而今日成交的两宗地块分别位于员村二横路以西，由保利以底价摘得。

这两宗地块的具体信息如下：员村二横路以西AT080720地块，成交总价为432792万元，折合楼面价51127元/m²；员村二横路以西AT080721地块，成交总价为269393万元，折合楼面价50721元/m²。这两宗地块的前身曾是员村绢麻厂，2008年由恒大集团以41亿元竞得，但因闲置土地于2010年被收回，直到2024年才重新上架。

根据广州中原研究发展部的数据，2024年广州涉宅地块成交遍布11个区，中心区成交地块占比51%，其中海珠区、天河区、南沙区均成交8宗，番禺区7宗，花都区6宗，白云区、黄埔区各3宗，荔湾区、增城区各2宗，越秀区和从化区则各有1宗成交。

值得注意的是，2024年的广州土地市场不仅吸引了众多国央企和区属国企的参与，还有头部民企如绿城、龙湖以及混合所有制企业万科等重返土拍市场。在国央企中，央企成为拿地主力，市属国企拿地数量减少。其中，保利在2024年单独摘得广州7宗地块，总拿地金额高达253.8亿元，占广州全年卖地金额的32.8%。

（文章来源：南方都市报，图片来源于网络）