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香港金融管理局发布11月住宅按揭统计调查结果，新申请贷款个案及新批出按揭贷款额均有所增长，但新取用按揭贷款额下滑。数据反映了香港住宅按揭市场的最新动态。

香港金融管理局近日公布了2024年11月的住宅按揭统计调查结果。数据显示，与10月份相比，11月份新申请贷款个案增长了9.7%，达到了7,995宗。同时，新批出的按揭贷款额也实现了显著增长，环比增加27.7%，总额达到242亿港元。

从具体市场来看，一手市场交易所批出的贷款增长最为迅猛，环比增加46.2%，达到79亿港元。二手市场交易所批出的贷款也呈现增长态势，环比增加20.3%，达到137亿港元。此外，涉及转按交易所批出的贷款同样有所增加，环比增加20.1%，至26亿港元。

然而，11月份新取用按揭贷款额却出现了下滑，较10月份减少了5.2%，总额降至106亿港元。在定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例持续上升，由10月份的89.2%上升至11月份的92.2%。而以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则有所下降，由10月份的3.6%下降至11月份的2.6%。

此次统计调查结果反映了香港住宅按揭市场的最新动态，对于了解市场动态、把握市场趋势具有重要意义。

（文章来源：财联社）