AI导读：

香港金融管理局发布2024年11月住宅按揭统计调查结果，新申请贷款个案及新批按揭贷款额大幅增长，一手及二手市场交易贷款均显著增加，新取用按揭贷款额下滑，定价参考变化。

香港金融管理局最新发布的2024年11月住宅按揭统计调查结果显示，该月新申请贷款个案数量显著回升，较上月激增9.7%，总数达到7,995宗。同时，新批出的按揭贷款额也实现了大幅度增长，环比增长27.7%，总额攀升至242亿港元。具体来看，一手市场交易所批出的贷款额增长尤为迅猛，高达46.2%，达到79亿港元；二手市场交易所批出的贷款额也实现了20.3%的增长，总额达到137亿港元。此外，涉及转按交易所批出的贷款额同样有所增加，环比增长20.1%，至26亿港元。然而，值得注意的是，11月份新取用按揭贷款额却出现了5.2%的下滑，降至106亿港元。在定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例持续上升，由10月的89.2%升至11月的92.2%；而以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则有所下降，由10月的3.6%降至11月的2.6%。

（文章来源：财联社）