AI导读：

碧桂园和雅居乐相继宣布配股计划，引发市场关注。配股融资是否会成为房企下一步的融资趋势备受业内关注，同时配股方案对二级市场股价的影响也备受瞩目。

继碧桂园之后，又一家民营房企雅居乐于11月16日宣布启动配股计划。雅居乐集团发布公告称，将以“先旧后新”方式配售2.95亿股股份，募资7.83亿港元，配股价格为每股2.68港元，较前一交易日收盘价折价17.8%。然而，这一大幅折价的配股方案导致二级市场资金流出，雅居乐集团股价在公告发布后大幅下跌超过23.3%，最新收盘价已低于配股价格。

港股配股方式包括直接发售新股、配售旧股以及“先旧后新”。雅居乐采用的“先旧后新”方式允许大股东先出售手中股份给认购方，再认购公司发行的新股，以迅速完成融资，避免市场波动风险。尽管配股融资可以迅速筹集资金，但折价配售股份会稀释原股东股份，导致股价下跌。雅居乐此次配股所得款项将用于现有债项再融资及一般企业用途。

此外，碧桂园也在近期发布了配股方案，计划配售14.63亿股股份，占已发行股本约6%，配售价格为每股2.68港元。碧桂园方面表示，配售事项将加强集团的财务状况及流动性，并为未来发展提供资金。碧桂园在今年8月已完成了一次配股融资，合计配售8.7亿股股份，配售价格为每股3.25港元。

海通国际发布报告认为，只要有足够的认购需求，大部分民企内房开发商都会考虑发行新股。配股融资是否会成为房企下一步的融资趋势备受业内关注。尽管今年下半年配售募集资金规模较小，但开发商仍希望通过配售筹集资金，以偿还境外美元债务，并改善财务状况。