AI导读：

中信建投发布REITs2025年投资策略展望，预计C-REITs市场规模将达85只、2450亿元，二级市场走势需关注政策与利率，投资需审慎选择高抗周期属性业态。

　　每经AI快讯，中信建投近期发布了关于REITs（房地产投资信托基金）2025年的投资策略展望。报告指出，REITs市场的常态化发行将持续推动市场质量的提升与规模的扩大。预计到2025年底，中国C-REITs（中国房地产投资信托基金）市场的规模有望达到85只产品，总市值将攀升至2450亿元人民币，届时在数量上仅次于美国市场，彰显出中国REITs市场的蓬勃发展与巨大潜力。

在二级市场方面，中信建投预计年末市场将继续维持震荡横盘态势。而对于明年的市场走势，则需密切关注政策出台的节奏以及利率的变动趋势。报告还指出，未来增量政策仍有空间，监管层有望在中长期内通过专项立法、引入增量资金、加强主动管理等多方面的措施，进一步推动REITs市场的高质量发展。

对于当前REITs的投资策略，一级市场估值需保持审慎态度。而对于那些在二级市场上溢价较高且具备抗周期属性的业态，如市政环保、保障性租赁住房、能源以及厂房等，值得投资者重点关注。在二级市场上，消费业态被首推为优选，同时保障性租赁住房及厂房也可在合适时机逢低布局。此外，报告还建议投资者在选择投资标的时，应优选板块内具有高股息、强原权特性的项目，以实现更好的投资回报。

（文章来源：每日经济新闻）