AI导读：

国海富兰克林基金权益投资总监赵晓东展望2025年投资方向，重点关注低估值高分红标的、优质国央企、港股优质互联网企业及部分消费企业，同时看好地产板块企稳和银行股投资价值。

日前，国海富兰克林基金权益投资总监赵晓东发表了对2025年投资方向的展望。他强调，未来一年将重点关注低估值高分红标的、优质国央企、港股优质互联网企业以及部分消费企业。这些领域因其稳定的盈利能力和良好的发展前景而受到青睐。

在红利板块方面，赵晓东认为，由于估值体系中的折现率下降，相关股票的估值水平有望得到提升。他指出，尽管红利板块目前的估值已经不低，但市场利率的下降为红利股提供了更宽松的环境。此外，一些大盘蓝筹企业的公司治理能力和股东回报正在提升，通过回购和分红等方式，企业更注重对股东的回报。对于大量有成本要求的保险机构等机构投资者而言，现阶段分红率较高的红利股成为较好的选择之一，因此预计将有大量的新增资金涌入。

在地产板块方面，赵晓东分析称，过去几年房价下跌导致房产作为银行贷款抵押物的价值降低，影响了居民的资产负债表和消费意愿。然而，随着一线城市地产成交的活跃，市场有企稳的必要。他预计，到明年年初地产市场成交量恢复到常态时，可能会出台新的政策来控制市场节奏。此外，从房地产企业的行为看，由于过去一段时间拿地大幅减少，开工、竣工速度大幅降低，从明年二季度开始，房屋供应可能会减少，可售房屋和新增房屋减少，剩余一些已完成建造未出售的房屋，经过一段时间的消化后，去化率、库存有望进入正常阶段。此外，随着保交房政策的实施和一批项目的竣工，地产企业的现金流有望好转，供需可能趋于平衡，叠加一季度可能出台的新的地产政策，房价或将真正企稳甚至略微上升。

此外，赵晓东还看好银行股的投资价值。他表示，将主要关注港股低估值的银行股以及A股估值较低、有成长潜力的城商行。他认为，这些标的的前景较好，且在没有看到新的大政策前，这一逻辑没有发生变化。

（文章来源：界面新闻）