近日，“60岁成为租房年龄分界线”的现象引发了社会广泛关注。据调查，众多房东与房产中介对60岁以上的老年租客采取回避态度，部分机构甚至在租房协议中明文规定“65岁以上租客不得独立承租”。

　　作为市场行为，房屋租赁本应公平对待每一位租客。然而，数据显示，截至2023年末，我国65岁及以上老年人口已达2.1676亿，占总人口的15.4%，成为房屋租赁市场的重要客群。但受传统观念影响，房东普遍对老年租客存在顾虑，担心意外风险和“凶宅”标签带来的损失，导致老年人在租房市场上遭遇隐形门槛。

　　这种年龄限制，表面上看是租房歧视，实则反映了市场主体的趋利避害心理。在权利与义务、风险与收益的平衡考量下，房东倾向于选择风险更低的租客群体。但这也导致了市场偏见和操作行为的固化，使得老年人租房变得愈发困难。

　　针对这一问题，《老年人权益保障法》明确规定禁止歧视老年人，租房市场的年龄限制属于违法行为。社会各界应摒弃“以龄取人”的偏见，以开放包容的心态接纳老年租客。同时，老年租客也应明确自身责任，通过规范合同、建立免责机制等方式，降低房东的风险顾虑。

　　然而，要从根本上解决老年人租房歧视问题，还需构建更加稳定、持久和开放的风险化解机制。建议引入法律意义上的担保制度，由政府部门、行业协会或社会组织作为担保人，对老年人租房进行担保。在条件允许的情况下，还可以建立风险担保金制度，由政府机构或三方公司提供兜底保护。此外，司法部门的公平裁决也是建立市场信任、推动制度破题的关键。

　　综上所述，消除老年人租房歧视需要多方努力，包括法律保障、社会支持、市场调节和个人责任等多方面措施。只有这样，才能构建一个更加公平、包容的租房市场环境。

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（文章来源：证券时报）