AI导读：

财政部发布增值税法新规，销售不动产税率定为9%；全国住房城乡建设工作会议明确2025年房地产行业工作方向；中房协倡议开展购房安家活动；广西来宾公积金新政支持直接支付购房首付；格力地产完成免税集团51%股权过户。

【1】增值税法新规：销售不动产税率定为9%

12月25日，财政部正式公布了《中华人民共和国增值税法》，明确规定销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权等业务的税率为9%。同时，为支持农业发展，农业生产者销售的自产农产品将免征增值税。此外，托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务等也纳入免征增值税范围。对于小规模纳税人，若其应税交易额未达到起征点，则可享受免征增值税的优惠。

【2】住建工作会议：2025年将推动房地产新模式

12月25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议明确了2025年房地产行业的主要工作方向，包括优化住房供应体系，加快保障性住房发展，支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给；推动建立要素联动新机制，促进房地产供需平衡；推进商品住房销售制度改革，有序推行现房销售；加快建立房屋全生命周期安全管理制度；完善房地产全过程监管，整治市场秩序。

【3】中房协倡议：开展“迎新年购房安家活动”

12月25日，中国房地产业协会向全国房地产行业发出倡议，倡议在2024年12月26日至2025年2月28日期间，充分利用元旦和春节的时间窗口，组织“迎新年购房安家活动”，为广大购房者提供良好的购房环境，促进商品房销售。

【4】广西来宾公积金新政：可直接支付购房首付

12月25日，广西来宾市住房公积金管理中心发布新政，自2024年12月27日起，缴存人在全国范围内购买自住住房的，可直接申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还住房贷款本息，新政还涉及公积金异地提取、降低贷款首付比例等。

【5】格力地产完成免税集团51%股权过户

12月25日，格力地产发布公告，宣布已完成与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权的资产置换，目前过户手续已办理完毕，相关股权登记、工商变更等工作正在进行中。