本报记者张芗逸

近日，深圳携手梅州、惠州、汕尾、东莞四城，在深圳共同举办了住房公积金区域协同发展签约仪式。五地住房公积金管理中心正式签署了《推动住房公积金协同发展合作协议》，并顺利召开了首次联席会议。

此次合作，五座城市将在住房公积金服务事项上实现“省内通办”“区域通办”“跨省通办”“亮码可办”的基础上，进一步加速推进四项深度合作，涵盖住房公积金异地无差别服务、异地贷款互认互通等多个方面。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，住房公积金异地互认的基本逻辑在于适应当前人口流动的新趋势，消除城市间要素流动的壁垒。这一举措释放了在本地缴纳公积金但希望在异地购房者的购买力，降低了其使用公积金的障碍，为房地产市场注入了新的活力。

今年以来，住房公积金异地互认和区域一体化发展的步伐在各地不断加快。例如，四川省与重庆市共同印发的《推进川渝公共服务一体化深化便捷生活行动事项（2024年版）》明确提出要“推进住房公积金互认互贷”“推进住房公积金互认互提”。同时，南京住房公积金管理中心也发布了相关政策，允许南京缴存职工在南京都市圈其他城市购房时，参照在南京本地的购房政策办理公积金提取和还贷业务。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受采访时指出，住房公积金的异地互认能够更好地满足购房者跨城住房消费需求，体现了公积金资源的互通共享。他预测，未来住房公积金异地互认将以核心城市与周边城市的结合方式，在更广泛的区域内推进。

李宇嘉还强调，在推进住房公积金异地互认的过程中，各地还需要做好公积金系统、数据的对接工作，简化办理流程，让数据多跑路、百姓少跑腿。同时，各地也要加强公积金管理办法的对接，确保办理手续的流程顺畅。

此外，各地还在不断优化住房公积金政策，从贷款最高额度、首付比例、贷款年限等多个角度入手，为购房者提供更多便利。据中指研究院统计，今年以来，全国已陆续发布了约400条住房公积金优化政策，主要涉及降低首套、二套公积金贷款首付比例、提高公积金贷款最高额度以及优化公积金贷款住房套数认定标准等方面。

李宇嘉还建议，未来住房公积金政策还可以从支持商贷转公积金贷款、支持灵活就业人员缴存等方面进一步优化，以更好地满足广大缴存职工的需求。

（文章来源：证券日报，图片来源于网络）