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12月23日，广州市成功出让两宗涉宅地块，分别位于海珠区和增城区，总成交额达到20.87亿元。其中，越秀地产竞得海珠区地块，广州顺居置业竞得增城区地块。

上证报中国证券网讯（记者周亮）12月23日，广州市土地市场传来新动态，成功出让两宗涉宅地块，分别坐落于繁华的海珠区和潜力无限的增城区。这两宗地块总建设用地面积达到19218.28平方米，总规划建筑面积更是高达76925平方米，起始总价设定为20.87亿元。经过激烈竞价，两宗地块均以起始价顺利成交，总成交额锁定在20.87亿元。其中，海珠区地块由广州新秀房地产开发有限公司（简称“越秀地产”）成功竞得，而增城区地块则由广州顺居置业收入囊中。

具体来看，海珠区出让的大干围AH101533地块，其土地用途被规划为二类居住用地。该地块占地面积达到15487平方米，规划建筑面积为60398平方米，容积率高达4.2。起始价定为20.23亿元，起始楼面价则高达33501元/平方米。最终，越秀地产以底价20.23亿元将该地块收入囊中，成交楼面价同样为33501元/平方米。

另一宗出让地块位于增城区增江街光明路南侧，编号为18002005A24051。该地块同样被规划为二类居住用地，并兼容商业用途。虽然地块体量相对较小，但宗地面积仍有11228.76平方米，规划建筑面积为16527平方米，容积率为3.5。起始价设定为6400万元，起始楼面价为3872元/平方米。

值得注意的是，这两宗地块均在11月21日挂牌出让，且得房率最高可达120%，显示了广州市土地市场的活跃与潜力。

文：记者周亮

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

广州市土地市场出让地块示意图