NO.1 重庆签约收购13个存量商品房项目，推动保障性住房供给

12月22日，据中国人民银行重庆市分行透露，重庆通过多部门联动、提升融资效率及优化金融服务等措施，成功运用央行再贷款政策，为收购存量商品房作为保障性住房提供金融支持。目前，重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司已签约13个项目，其中3个已完成收购，剩余10个项目预计总投资35亿元，融资需求27亿元。

点评：这些项目涵盖央企、国企及民营企业，旨在去库存并促进房地产市场健康发展，同时增加保障性住房供应，助力保交房攻坚战和“白名单”机制实施，有效防范化解房地产风险。重庆市政府的积极举措，通过政府主导与市场化运作相结合的方式，旨在缓解住房压力，推动社会稳定与经济发展。

NO.2 万达回应融创95亿投资款追偿：称无合同依据

近日，融创向万达集团提起仲裁，要求回购价值95亿的万达商管股份。万达内部人士回应称，双方投资协议中未包含业绩对赌条款，目前不存在回购股权的必要，因此万达认为融创的回购要求无理。万达对仲裁结果持乐观态度，期望尽快解决以保障合法权益。

点评：万达与融创的纠纷涉及巨额资金及复杂商业协议，市场反应将取决于后续信息披露及双方争议解决能力。投资者将关注此事进展及其对两家公司财务状况和合作关系的长期影响。

NO.3 民企海南亿和金盛历经1064轮竞价，夺得三亚市中心宅地

12月20日，海南亿和金盛实业有限公司以16.17亿元竞得三亚市中心城区一地块，溢价率59%，楼面地价约19785元/平方米，成为三亚新“地王”。该地块面积49亩，用于住宅建设，经过16小时、1064轮竞价后成交。

点评：此次激烈竞价凸显市场对优质地产资产的强烈需求，预示三亚房地产市场的高热度及投资者对未来增长的乐观预期。海南亿和金盛的成功竞拍不仅提升其行业知名度，还可能为公司带来显著长期经济效益。

NO.4 碧桂园回应兰州拿地：称系政府以地抵债

近日，碧桂园旗下兰州春霖房地产开发有限公司以1.55亿元竞得兰州市一居住用地。碧桂园表示，此次拿地并非公司主动行为，而是项目公司与政府洽谈后，政府以地抵债的方式支付相关款项。碧桂园计划转让该地块，所得资金将用于保交房。

点评：碧桂园的回应揭示了当前房地产市场中的一种特殊情况，即政府通过土地出让抵消对企业的欠款。这一做法可能对碧桂园的财务状况和土地储备策略产生影响，市场将关注碧桂园如何处理这一新土地资产及其对公司未来发展的潜在影响。

NO.5 龙湖集团提前偿还10.5亿港元贷款，展现财务稳健

12月20日，龙湖集团宣布于12月18日提前偿还10.5亿港币的境外银团贷款，至此，该公司2025年1月2日到期的94.5亿港币银团贷款已全部提前偿还。2024年以来，龙湖集团已如期兑付境内债券117亿元，提前兑付CMBS 72亿元，并完成“21龙湖拓展MTN001”债券的本金兑付与付息。

点评：龙湖集团的提前还款决策展示了其优良的财务状况和风险管理能力，减少了利息支出，优化了债务结构，可能提升信用评级。市场对此持正面看法，认为体现了公司的财务稳健性和对未来市场环境的信心。

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（文章来源：每日经济新闻）