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欧阳卫民在第21届中国国际金融论坛上提出，房屋租赁与大型设备租赁同样重要，建议银行将收回的断贷房屋划给租赁公司，并拓展国际租赁市场，特别是“一带一路”国家。

中国金融学会副会长、国家开发银行原行长欧阳卫民在12月19日的第21届中国国际金融论坛上，提出了关于房屋租赁市场的独到见解。他认为，房屋租赁与飞机、船舶等大型设备租赁同样重要，并建议银行下属金融租赁公司参与房地产市场调控，将收回的断贷房屋整体划给租赁公司，延长贷款期限，以促进市场复苏。

欧阳卫民强调，信贷业务固然重要，但股权投资、租赁业务在新质生产力的发展中同样不可或缺。他提出了多项发展租赁业务的建议：首先，要重视租赁文化的研究与弘扬，特别是中国传统租赁文化；其次，推进租赁数字化，提高租赁效率，增强租赁双方的信息沟通；第三，降低负债成本，实现廉租目标；第四，践行金融租赁公司管理办法，压实股东责任，严控控股股东在金融机构的融资比例；第五，在商业性租赁之外发展政策性租赁，并拓展国际市场，特别是“一带一路”国家的租赁业务。

欧阳卫民还介绍了中国租赁业的悠久历史，从汉字“贳”的出现可以初步判断租赁的起始年代。他提到，古代中国的租赁物主要是种子、粮食、牛马、农具、土地、房屋，体现了农业经济社会特点。此外，租金一直比利息高，官民之间的租赁活动是双向的，土地是最主要的租赁物，这也实际是古代融资租赁、金融租赁的雏形。

据界面新闻记者了解，今年9月国家金融监督管理总局修订发布了《金融租赁公司管理办法》，旨在提高金融租赁公司的风险抵御能力，强化主要出资人的股东责任，推动租赁行业的健康发展。