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12月20日，成都迎来3宗住宅用地出让，总起始价约36.76亿元；最终，2宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交价约44.72亿元，其中锦江区的地块竞争激烈。

新京报贝壳财经讯 12月20日，成都市土地市场迎来了一场备受瞩目的住宅用地出让活动，共推出了锦江区和成华区的3宗优质地块，其中锦江区占据2宗，成华区1宗。据中指研究院权威统计，这3宗地块总土地出让面积高达11.37万平方米，总规划建筑面积也达到了23.51万平方米，总起始价约为36.76亿元。

在激烈的竞拍过程中，2宗地块以溢价成交，1宗则以底价顺利成交，最终总成交价攀升至约44.72亿元。其中，编号为JJ12(070102):2024-067的地块成为了当日的焦点，该地块位于锦江区三圣街道幸福社区粉坊堰村，用途为二类城镇住宅用地，面积3.82万平方米，规划建筑面积8.41万平方米。其起始楼面价高达18200元/平方米，折合起始总价15.31亿元。这块地吸引了厦门国贸、中铁建、金茂+锦江统建、新绿色置业、邦泰等多家知名房企的竞相角逐，最终由新绿色置业以楼面价24800元/平方米成功竞得，溢价率高达36.26%，折合总价达到了20.86亿元。

与此同时，锦江区的另一宗地块，编号为JJ09(070102):2024-029，也备受关注。该地块最终被成都城投置地以楼面价20700元/平方米竞得，溢价率为38%，折合总价为8.73亿元。而成华区的编号CH16(070102):2024-068地块则以底价成交，由招商以楼面价13900元/平方米顺利拿下，折合总价为15.13亿元。

此次土地出让活动不仅吸引了众多房企的积极参与，也彰显了成都市土地市场的活跃与繁荣。随着成都市经济的持续发展和城市化进程的加速推进，土地市场的竞争将更加激烈。

（文章来源：新京报）