2024年12月17日，华夏时报社与中国城商联携手成功举办了“重塑价值·未来可期2024华夏城市产业链发展大会”。本次大会得到了华夏城市发展研究院及华夏双碳能源研究院的学术支持，住房大数据联合实验室、上高金（SAIF）北京校友会亦提供了宝贵支持。

会上，长城证券首席经济学家汪毅深入剖析了当前经济形势与房地产发展状况，并对经济数据进行了全面展望。他预测，2025年国内货币政策将更趋宽松，可能出现降息及更大幅度的降准，M2增速有望触底反弹。在资产配置方面，汪毅认为股市表现将优于债市，房地产市场则需耐心等待股债双牛后再逐步回暖，届时消费也将随之提振。

针对全球经济对中国政策空间的影响，汪毅指出，美国经济动态尤其是降息政策对中国汇率有直接影响。他分析了美国近期经济数据与政策动向，预测美国可能继续降息，为国内政策调整提供空间。

汪毅还表示，国内经济正处于企稳阶段，消费数据趋于平稳，但部分消费领域仍面临下行压力。出口增速虽佳，但明年存在不确定性，为国内政策调整留下空间。他预测，明年赤字率可能在3.5%—4%之间，广义赤字规模上限为12.5万亿元，较2024年增加3.5万亿元。

在楼市方面，汪毅认为，利率下降与资金入场收储备受期待。他强调，资本市场的繁荣对降低企业融资成本、激励投资与创新至关重要，同时也有助于提升居民财富与消费信心。对于房地产市场，他预测明年商品房销售可能出现局部回升，但整体企稳仍需时日。

汪毅还指出，虽然A股市场存在结构性与制度性问题，但仍有投资机会。他预测，明年资本市场整体环境将有利于市场发展，而房地产市场则是一个慢变量，其企稳回升对促消费作用更大。同时，他也提到了居民资产配置调整的趋势，认为股票市场成为洼地，但投资者需谨慎选择投资标的。

（图片来源于网络，文章来源：华夏时报）