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2024华夏城市产业链发展大会召开，与会嘉宾共同探索城市产业链及房地产发展新路径，强调产业链紧密合作与资源共享的重要性，并预测未来房地产市场需求格局变化。

新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）在当前经济环境下，助力房地产及其上下游行业探索稳定发展的路径，构建高效协同的城市产业链体系已成为行业共识。12月17日下午，2024华夏城市产业链发展大会隆重召开，与会嘉宾齐聚一堂，共同研讨城市产业链与城市发展的新思维、新策略、新范式。

今年，随着多项旨在稳定房地产市场的政策措施密集出台，房地产行业正逐步走出低谷，其上下游相关行业亦逐渐回归健康发展轨道。然而，面对日益激烈的市场竞争，单打独斗已难以适应市场变化，房地产产业链各方需加强合作，通过紧密衔接与资源共享，优化资源配置，激发市场活力，实现互利共赢。

中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华在会上指出，未来房地产市场需求格局将呈现三大趋势：一是城市化带来的首次购房需求虽有所萎缩，但仍保持一定规模；二是租房比例将持续上升；三是改善性需求将成为房地产市场的主力。同时，他也提到未来充满不确定性，AI、机器人、自动驾驶等技术的普及或将深刻改变人类生活，进而重塑居住格局。

WeWork大中华区副总裁全斌强调，全产业解决方案对于房地产市场至关重要，涵盖选址、设计、装修、运营等多个环节。房地产市场运营商需提供除核心业务外的持续增值服务，以满足客户对非主营业务的需求。这要求运营商具备持续的成长性和生命力，以构建长期稳定的合作关系。否则，运营商将面临“内卷”困境，即使通过降价换取业务量，效果亦有限。

与会嘉宾普遍认为，房地产产业链涉及众多行业，与家居建材、商业地产、物业服务、产城融合、物流运输、住房租赁、文旅康养、资本金融等二十余个上下游行业紧密相连，具有“牵一发而动全身”的影响力。同时，房地产行业与城市发展息息相关，随着城市化进程的加速，综合开发项目将更加注重商业、文化、居住等功能的融合，这不仅提升了城市形象和价值，也为房地产企业带来了更多商机。

（图片来源：新京报；文章来源：新京报贝壳财经）