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自全国保交房工作视频会议后，多地政府与相关部门合作，加速推动存量商品房转化为保障性住房，全国10余个城市已落地收购项目，筹集上万套保障性住房。

中国证券报记者于12月18日报道，自今年5月17日全国保交房工作视频会议召开以来，相关部门与地方紧密协作，积极推动将存量商品房转化为保障性住房的工作，并已取得显著阶段性成果。据统计，近期全国范围内已有超过10个城市成功落地了存量房收购项目。

在此之前，金融监管部门已向全国21家主要银行发布通知，设立总额为3000亿元的保障性住房再贷款专项基金，并制定了详细的实施细则，明确了监管要求及操作流程，旨在鼓励银行提供贷款支持，助力地方国企收购已建成的未售商品房，将其转化为配售型或配租型保障性住房。

为进一步推动工作进展，相关部门在城市房地产融资协调机制框架下，成立了专门的收购工作小组，加大地方政府的工作力度。截至目前，全国已有上百个城市的工作小组确定了收购主体，70多个城市公开发布了房源征集公告，以加快房源的筹集和转化工作。

在优化再贷款激励政策方面，人民银行于9月29日发布了新通知，将保障性住房再贷款的央行资金支持比例从60%大幅提升至100%，以加强对银行和收购主体的市场化激励。值得注意的是，再贷款的申请和发放按季度进行，与银行贷款的实际投放进度存在一定的时间差。

尽管收购存量房涉及多个环节，包括需求摸排、房源征集、收购办法制定、收购主体选定以及与房企协商等，需要一定的时间来逐步落地，但近期包括重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥以及安徽舒城、蒙城等在内的10多个城市已成功实施了存量房收购项目，共计筹集了上万套保障性住房。

（文章来源：中国证券报）