12月18日，首旅集团正式揭晓张家湾设计小镇商业服务综合体新项目——“苡荷live”，并宣布将引入旗下高端酒店品牌“建国·璞隐”。在接受北京商报记者专访时，“苡荷live”项目总经理蔡小龙透露，该项目旨在满足张家湾设计小镇的商务需求，并承接北京环球度假区的游客外溢，预计将于2025年6月底盛大开业。

坐落于北京城市副中心11组团张家湾设计小镇中北部，“苡荷live”占地面积约1.5公顷，规划建筑面积达3.8万平方米，总投资额约为5.4亿元。此项目不仅是怡禾生物园区的更新改造之作，更荣幸地成为了全国首例建筑业数字化转型集成创新试点项目。

项目定位清晰，旨在打造张家湾设计小镇的会客厅，集中高端酒店、酒店式公寓及休闲商业于一体，为设计小镇提供全方位的生活服务配套和社交活动平台。通过引入“建国·璞隐”酒店品牌，项目将采用双酒店综合体模式，满足设计小镇内中短期商务客房的迫切需求，吸引设计小镇的商旅客群及北京环球度假区的游客。

谈及项目初衷，蔡小龙表示，一方面，张家湾设计小镇亟需完善产业配套，特别是中高端酒店及商务服务；另一方面，项目旨在充分利用北京环球度假区的外溢效应，推动区域经济发展。

随着北京环球度假区对周边区域的辐射带动作用日益增强，众多文旅企业纷纷落户北京城市副中心。例如，北京通城建集团携手脉驰文化、海昌海洋公园，分别推出了顶点公园和北京海昌海洋公园两个文旅项目，旨在与环球度假区形成互补，共同推动文旅产业的集聚发展。

在文旅企业的带动下，周边商业综合体也迎来了新的发展机遇。“湾里”商业娱乐综合体便是一个典型例子，该项目位于副中心文化旅游区北部产业带，与北京环球度假区仅一路之隔。未来，这里将引入王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店等三大业态，预计于2025年下半年开业，日均到访客流有望突破4万人次。

世界旅游城市联合会特聘专家王笑宇指出，北京环球度假区不仅显著拉动了北京旅游消费的升级，还带动了酒店、餐饮等相关产业的发展，同时，对商业以及“+文旅”复合业态的拉动作用也十分重要。

（图片及文章来源：北京商报）