12月18日，首旅集团正式揭晓张家湾设计小镇商业服务综合体新项目——“苡荷live”，并宣布将引入旗下高端酒店品牌“建国·璞隐”。在接受北京商报记者采访时，“苡荷live”项目总经理蔡小龙透露，该项目旨在满足张家湾设计小镇的商务需求，并承接北京环球度假区的游客外溢，预计将于2025年6月底盛大开业。

坐落于北京城市副中心11组团张家湾设计小镇中北部，“苡荷live”占地面积达1.5公顷，规划建筑面积3.8万平方米，总投资额约5.4亿元。作为怡禾生物园区的更新改造项目，它不仅是全国首例建筑业数字化转型集成创新试点，更是未来张家湾设计小镇的会客厅，集高端酒店、酒店式公寓及休闲商业于一体，提供全方位的社交活动平台与生活服务。

项目通过引入“建国·璞隐”品牌，以双酒店综合体模式，全面升级张家湾设计小镇的产业配套服务，满足短期商务客房需求。预计主要客源将覆盖设计小镇的商旅客群及北京环球度假区的游客，进一步推动区域经济发展。

谈及项目初衷，蔡小龙表示，一方面，张家湾设计小镇亟需中高端酒店及商务服务配套；另一方面，项目旨在承接北京环球度假区的游客外溢效应，实现区域协同发展。

此外，随着北京环球度假区对周边区域的辐射带动作用日益增强，北京城市副中心正逐步成为文旅企业的新聚集地。北京通城建集团携手脉驰文化、海昌海洋公园推出的顶点公园、北京海昌海洋公园等文旅项目，未来将与环球度假区形成互补，共同推动区域文旅产业的繁荣发展。

同样受益于环球度假区外溢效应的，还有周边的商业综合体。位于副中心文化旅游区北部产业带的“湾里”商业娱乐综合体，预计将于2025年下半年开业，引入王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店三大业态，日均到访客流有望突破4万人次。

世界旅游城市联合会特聘专家王笑宇指出，北京环球度假区不仅显著拉动了北京旅游消费升级，更在推动酒店、餐饮等相关产业发展的同时，对商业及“+文旅”复合业态的发展起到了重要作用。

（图片及文章来源：北京商报）