AI导读：

中信建投报告指出，9月底以来地产支持政策频出，10月以来地产销售持续改善，11月全国商品房销售面积同比增长3.2%。政策作用下房价上升城市增多，资金状况逐步好转，继续看好地产板块复苏。

中信建投近期发布报告指出，自9月底以来，地产支持政策密集出台，彰显了中央对于稳定楼市的坚定决心。进入10月，地产销售状况持续好转，并在11月取得了显著成果，全国商品房销售面积同比增长3.2%，这是自2023年6月以来的首次正增长。在政策推动下，房价上升的城市数量不断增加，11月全国70个大中城市中，有17个城市的新房价格呈现环比上涨，10个城市的二手房价格也实现了环比上涨，这一数据较上月分别增加了10个和2个城市。随着销售回款、银行贷款等资金渠道的逐步改善，11月房地产行业到位资金同比下降4.8%，但降幅较上月大幅收窄了6.0个百分点，显示出资金状况正在逐步好转。

基于当前形势，中信建投继续看好地产板块的整体表现，认为地产复苏的动能有望延续。其中，高能级城市的市场有望率先回稳，因此，重点布局于这些城市的房企及其物业管理公司值得关注。同时，转型类房企也值得推荐。此外，随着扩内需政策的不断出台，优质商业类地产公司也迎来了新的发展机遇。