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本月公募REITs成立数量达5只，年内公募REITs成立数量及规模均创历史新高，REITs投资领域不断拓展，二级市场价格表现强劲。

【深圳商报讯】（记者詹钰叶）中航易商仓储物流REIT预计于12月19日完成募集工作。至此，本月将有5只公募REITs相继成立，年内公募REITs成立数量已达到27只，规模突破1500亿元大关，REITs募集数量和规模均创下历史新高。

据计划，中航易商仓储物流REIT将于本月19日募集结束，与此前成立的华安外高桥REIT、平安宁波交投REIT、广发成都高投产业园REIT及中金重庆两江REIT一同，使得本月公募REITs成立数量增至5只。数据显示，截至目前，年内公募REITs成立总数为27只，累计募集规模达到1545.08亿元。对比往年，2023年全年仅有6只REITs成立，规模为36亿元；2022年全年13只REITs合计募资74亿元；而2021年11只REITs合计募资76亿元。

REITs，全称为公开募集基础设施证券投资基金，是基础设施领域的重要投资工具，具有股、债及另类投资的特性，是大类资产配置的重要补充。目前，公募REITs总数已达57只，资产规模合计1545.08亿元。REITs的投资领域也从传统的保障性租赁住房、仓储物流、交通基础设施、园区基础设施等，逐步拓展到能源基础设施、生态环保、水利设施及消费基础设施等新兴领域。

近期，公募REITs二级市场价格表现强劲，受益于利率敏感性和红利属性。前复权数据显示，嘉实中国电建清洁能源REIT年内涨幅接近50%，中金厦门安居REIT和华夏北京保障房REIT涨幅均超过40%。

（文章来源：深圳商报）