AI导读：

中信建投分析指出，9月底以来地产支持政策密集出台，地产销售持续改善，房价上升城市增多，资金渠道改善，看好地产板块复苏动能延续，高能级城市市场有望率先回稳。

中信建投近期指出，自9月底以来，一系列地产支持政策密集出台，彰显了中央对于稳定楼市的坚定决心。进入10月，地产销售呈现出持续向好的态势，而到了11月，全国商品房销售面积同比增长3.2%，实现了自2023年6月以来的首次正增长。在政策效应的持续作用下，房价上升的城市数量显著增加，11月全国70个大中城市中，有17个城市的新房价格环比上涨，10个城市的二手房价格环比上涨，较上月分别增加了10个和2个城市。随着销售回款、银行贷款等资金渠道的逐步改善，11月单月房地产行业到位资金同比下降4.8%，但降幅较上月大幅收窄了6.0个百分点。基于当前形势，中信建投继续看好地产板块的整体表现，认为地产复苏的动能有望延续。其中，高能级城市的市场有望率先回稳，因此，该机构特别看好那些重点布局于高能级城市的房企及其物业管理公司。同时，对于转型类房企也给予了积极的推荐。此外，随着扩内需政策的不断出台，中信建投还推荐关注那些优质的商业类地产公司。