AI导读：

黄浦区老市府大楼重现芳华，成为上海老建筑焕新的标志性项目。黄浦区通过精心打造更新项目，吸引年轻群体集聚，同时在有限空间内布局新产业、植入新功能，推动商业和科创两大支柱产业发展。

矗立在黄浦区江西中路、汉口路上的老市府大楼，是一座历史悠久、风格独特的建筑。建造于1914年、竣工于1922年，这座大楼融合了古典主义、巴洛克和文艺复兴风格，见证了上海的历史变迁。新中国成立后，上海的第一面五星红旗在此升起，赋予了它更为深远的意义。

历经百年沧桑，老市府大楼在今年5月重现芳华，“外滩·老市府”品牌正式揭幕。此次更新不仅补上了原先的L形缺口，实现了围合式设计，还保留了深厚的历史感与艺术感，同时增加了现代活力的功能。10月，“外滩·老市府”成功举办了“2024ESG全球领导者大会”，吸引了全球知名专家学者、企业大佬与政府官员的广泛关注。

老市府大楼的重新亮相，是上海老建筑焕新的标志性项目之一。黄浦区近年来精心打造每一个更新项目，从董家渡花桥到洛克·外滩源，再到复兴公园的“INS新乐园”，每一个项目都成为了市民游客的打卡胜地。黄浦的“面子”更靓，“里子”也挺括起来了。

除了建筑焕新，黄浦区还注重吸引年轻群体的集聚。南京东路、淮海路、豫园等老牌商圈纷纷推出新业态，吸引年轻消费者。南京东路如今是上海二次元浓度最高的地方之一，淮海路也向年轻化方向发展，豫园则通过元宵灯会等活动吸引了年轻人的目光。新群体的集聚也带来了治理新问题，黄浦区通过智慧治理手段，实现了商户与住户的和谐共处。

面对大规模“焕新”，黄浦区牢牢抓住历史机遇，在有限的空间内布局新产业、植入新功能。南京路步行街区功能规划提出了“传承经典，引领未来”的总体愿景，世博浦西园区也被规划为“中央科创区”，将打造成为国际顶尖科创集聚区。黄浦区科创服务业税收同比增长显著，科技企业引进数量也大幅增加。

商业和科创是黄浦区的两大支柱产业。消费作为“入口级”平台，导入高净值人士、高成长人士、高增值环节和高竞争力企业，为黄浦区的发展注入了新的活力。黄浦既要有“大科创”战略，整合空间单元和治理要素；又要有“小街巷”场景，通过城市更新促进产业创新。

近年来，黄浦区旧改腾出了不少黄金地块。对这些特殊空间，黄浦区干部拿出了老上海精细精致的做派，通过多彩的田野、山峦、绿树、红叶等墙绘，让旧改基地焕发出新的生机。新旧交替，有序更新，上海黄金地块的焕新让人充满期待。

（文章来源：上观新闻）