AI导读：

毕马威中国在上海举办领先不动产科技50新质实践案例榜单发布活动，通过案例评选聚焦行业创新性与前瞻性，探索不动产科技与不动产行业融合发展的新质生产力。

12月16日，毕马威中国在上海隆重举办了“毕马威中国领先不动产科技50新质实践案例榜单发布暨颁奖典礼”。此次活动标志着毕马威中国连续第四年深耕不动产科技领域，今年更是通过案例评选的形式，聚焦创新性、成长潜力及前瞻性，旨在挖掘不动产科技与不动产行业融合发展的新质生产力。

在入选案例的业务领域分布中，“运营管理及维护”以55%的占比位居榜首。毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊指出，这些案例企业的解决方案主要针对持有型物业的实践运用，强调了运营精益化在存量资产时代的重要性，预示着不动产科技将成为助力资产盘活与价值提升的关键力量。

“建设施工（含装修）”与“可持续发展”领域并列第二。不动产企业在施工阶段通过精细化管控项目成本与工期，优化整体回报。同时，可持续发展已成为全球共识，结合各国净零目标，投资人愈发重视不动产的科学碳目标及减碳路径，不动产科技企业需将ESG服务能力融入现有服务/产品体系。

“规划设计”与“营销与客户管理”领域并列第四。不动产开发与运营企业在项目设计阶段更注重数据应用，前瞻性指导项目早期活动。面对租赁招商与销售去化的压力，各方需创新技术应用，提升客户触达与转换效率。

此外，“资产组合管理”与“风险管理”等领域对专业化团队与能力的要求更高，其护城河相对较宽。展望未来，随着资产盘活政策的完善及多层次REITs市场体系的建设，这两类业务领域将迎来长足发展。

毕马威资产管理行业全球主管合伙人James Suglia表示：“不动产作为长期价值强、韧性足的资产类别，能有效抵御经济周期波动，日益成为我们体验和塑造城市生活的重要部分。科技的快速发展正推动行业数字化、智能化、可持续化，与市场需求契合的不动产科技将成为推动行业变革的重要力量。”

活动现场，毕马威中国还发布了关于不动产行业在城镇化进程、经济转型、技术创新等宏观背景下的发展态势与变革挑战的报告。厉俊强调，大数据、云计算、物联网、人工智能等前沿技术正不断渗透到不动产行业的各个环节，从策划、设计、建造到运营、管理、服务，“场景化”的科技力正在重塑不动产行业生态链。

（文章来源：南方都市报）